پروژه «مجتمع مسکونی همبافت» در یکی از پهنههای میانبافتی شهر و در قلب بافت فرسوده منطقه ۷ تهران، در خیابان سپاه واقع شده است. این مجموعه در ۸ طبقه مسکونی (هر طبقه شامل ۷ واحد)، یک طبقه شاهنشین تکواحدی، همکف و ۲ طبقه زیرزمین طراحی و اجرا شده است.
موقعیت خاص زمین پروژه، چالشها و فرصتهای مهمی را پیش روی تیم طراحی قرار میداد؛ از جمله:
- همجواری با خیابان سپاه و مواجهه با تردد و ازدحام بالا
- کشیدگی قابل توجه زمین با نسبت تقریبی ۱ به ۴
- قرارگیری در ساختار سنتی شرق تهران و لزوم توجه به بافت پیرامونی
بر همین اساس، روند طراحی پروژه حول محور تعریف و حل چند مسئله کلیدی شکل گرفت:
- تأمین محرمیت برای واحدهای مسکونی در برابر خیابان پرتردد
- کاهش نفوذ آلودگی صوتی به داخل واحدها
- کنترل نور غرب و جلوگیری از ورود نور مزاحم عصرگاهی
- تأمین نور طبیعی برای واحدهای میانی با توجه به عمق زیاد زمین
راهکارهای طراحی
برای نمونه، در پاسخ به چالش نور غربی، تلاش شد زاویه دریافت نور کنترل شود. در جبهه غربی واحدها، با ایجاد شکستهای حسابشده در دیوارهای نمای ساختمان، مسیر ورود نور مستقیم غربی به سمت شمالغربی هدایت شد تا شدت مزاحمت آن کاهش یابد. در بخشهایی که امکان ایجاد شکست وجود نداشت، از الگوی آجرچینی «فخر و مدین» بهعنوان یک پوسته دوم استفاده شد؛ روشی که ضمن کاهش تابش مستقیم نور، به غنای معماری بنا نیز افزوده است.