نظارت

پیش از ساخت :

تخریب ساختمان قبلی (در صورت نیاز)، گودبرداری، ساخت پیچان‌ها و تأسیسات اولیه است.

حین ساخت :

ناظر باید مطمئن شود که ساختمان بر اساس طرح‌ها و استانداردهای فنی ساخته می‌شود و تمام مراحل ساخت صحیح انجام می‌شود؛

نظارت اجرا ؛

تحکیم بستر خاک مگر( با انواع مصالح براساس اقلیم)- پیش بینی چاه های ارت و دفنی مربوط به کفشور طبقات منفی و زهکش پشت دیوارحائل – پیش بینی چاله های؛ سپتیک فاضلاب،منبع آب،فنداسیون آلیماک یا تاور-نقشه برداری نقاط سازه- تراز بتن مگر بتن‌ریزی- کنترل سازه ؛ تراز،بازشوها ،تداخلات،شاقولی،نحوه چیدمان و…؛  آرماتور بندی ، قالب بندی ، بتن ریزی یا نصب اسکلت جوشی یا پیچ مهره – کلاف بندی دیوارها- فریم بازشوها-دیوارچینی- نصب تأسیسات در کف و سقف -کفسازی ها -نازک کاری داخل و نما و غیره

کنترل کیفیت مصالح ؛

ناظر ساختمانی باید مصالح ساختمانی ارائه شده را برای اطمینان از کیفیت و مطابقت با استانداردهای مربوط بررسی کند.

نظارت بر ایمنی:

اطمینان از اجرای تمامی مقررات ایمنی در ساختمان از جمله آتش‌نشانی، خروج اضطراری و تجهیزات ایمنی در برابر حریق و سایر تهدیدات ایمنی.

نظارت بر مصرف انرژی:

برای اطمینان از اجرای مقررات مصرف انرژی و استفاده از تجهیزات کارآمد از نظر انرژی.

نظارت بر کارکنان و پیمانکاران:

بررسی مهارت‌ها و تعهد کارکنان و پیمانکاران در اجرای پروژه.

پایان کار:

بررسی های نهایی پروژه و اطمینان از اجرای صحیح و کامل تمامی اجزای ساختمان و تأسیسات جهت اخذ پایان کار و تحویل به شهرداری و نهایتا سازمان ثبت اسناد و املاک شور جهت صدور سند تک برگ تفکیکی کل واحدها اعم از مسکونی ، تجاری ، اداری و ….